Se declara nula la comisión de apertura del préstamo hipotecario en Valladolid lo cual supone que los ciudadanos con hipotecas puedan reclamar la cantidad cobrada por la Entidad Financiera a la hora de abrir ese préstamo hipotecario a además de los gastos hipotecarios que ya venían estando reconocidos.
La Audiencia provincial de Valladolid en sentencia de 21 de mayo de 2018, en una sentencia contra en Caja España- Caja Duero en relación con los gastos hipotecarios ha declarado nula:
• La comisión de apertura de los bancos, recogiendo dicha Sentencia que como no se trata de un servicio o gasto real y efectivo ni se acredita por la Entidad Financiera su proporcionalidad, dicha comisión debe declararse nula y devolverse 100% a los clientes. Esta comisión suele suponer entre el 0,50% y el 1% del importe total del préstamo.
• La comisión por reclamación de posiciones deudoras
Dicha novedosa sentencia hace que las cantidades a reclamar sean mayores y los clientes recuperen más dinero, pudiéndose recuperar:
• Comisión de apertura Lo cobrado por el banco a la hora de abrir ese préstamo hipotecario
• 100% de la factura de Registro de la Propiedad
• 50% de la factura de la gestoría
• 50% de la factura de la tasación
• 50% de la factura de la Notaria
Igualmente se puede recuperar todo lo pagado de más por la CLÁUSULA SUELO incluso si has firmado un acuerdo posterior con el Banco o tu hipoteca está cancelada.
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